Nouvelle annonce

Cadre bucolique proche toutes commodités
Saint-Christoly-de-Blaye 33920

885 500 €
456 m² 9 pièces 1 942 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Civrac-de-Blaye

1 942 €/m²
Prix demandé au m²
1 991 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 2,5 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
5 987 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Civrac-de-Blaye →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 864 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 885 500 € — mise en ligne
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Description

Cette magnifique maison de 456 m² à la décoration soignée a été entièrement rénovée. Elle saura vous séduire de par ses volumes généreux.et son esprit convivial. La proximité avec les commerces (alimentation, boucherie, fleuriste,...

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