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Nouvelle annonce

A vendre secteur Saint-André de Cubzac : Propriété d'exception de 1300m² édifiée sur un domaine de 6.5 HA
Saint-Laurent-d'Arce 33240

Agence Agence Rulleau Saint André de Cubzac · voir ses 121 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 680 000 €
1300 m² 1 292 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Asques

Rentabilité 85/100
1 292 €/m²
Prix demandé au m²
1 939 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 33,4 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
16 744 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 1 680 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée dans un écrin de verdure de 6,5 hectares mêlant parc paysager et prairies, cette majestueuse propriété du XIXème siècle allie charme intemporel et potentiel illimité. Située à seulement 5 km de Saint-André de Cubzac et à 30 km de...

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