Nouvelle annonce

Belle maison de maitre sur grand terrain de 6000m²
Saint-André-de-Cubzac 33240

545 000 €
296 m² 1 837 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asques

Rentabilité 50/100
1 837 €/m²
Prix demandé au m²
2 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 939 €/m²
↘ 8,2 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
3 821 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-André-de-Cubzac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 837 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 545 000 € — mise en ligne
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Description

A 25 minutes de Bordeaux, magnifique maison ancienne (280m²) avec ensemble de dépendances attenantes (250m²) sur vaste terrain arboré d'environ 6000m², à vendre sur la commune de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. Cet ancien château viticole, édifié en 1890, à...

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