Nouvelle annonce

Grande maison en pierre de 386 m² avec espace modulable – 10 min de Langon
Langon 33210

293 500 €
386 m² 760 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

Rentabilité 100/100
760 €/m²
Prix demandé au m²
1 642 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 53,7 % sous le marché
16,0%
Rendement locatif brut estimé
3 922 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Langon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (760 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 293 500 € — mise en ligne
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Description

À seulement 10 minutes de Langon et moins d’une heure de Bordeaux , découvrez cette grande maison en pierre de 386 m² , implantée sur un terrain de 1 379 m² . Un bien véritablement atypique par ses volumes et son agencement, composé d’une...

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