Nouvelle annonce

Maison en pierre de 178 m² avec dépendances et terrain de 4 668 m² constructible
Langon 33210

283 500 €
178 m² 6 pièces 1 593 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

Rentabilité 51/100
1 593 €/m²
Prix demandé au m²
1 863 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 642 €/m²
↘ 14,5 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 808 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Langon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 593 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 283 500 € — mise en ligne
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Description

Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, composé d'une maison d'habitation de 178 m², de deux dépendances réhabilitables (un chai et une étable) ainsi que d'un logement indépendant de 113 m² entièrement à rénover,...

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