Nouvelle annonce

Maison 5 chambres - 183 m² - garage - panneaux solaires - jaccuzzi - cave
Saint-Pardon-de-Conques 33210

345 000 €
183 m² 7 pièces 1 885 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

1 885 €/m²
Prix demandé au m²
1 929 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 642 €/m²
↘ 2,2 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 859 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

A 5 kilomètres de Langon, découvrez cette maison de 183 m² avec ses 5 chambres sur une parcelle de 2 069 m², dans un environnement calme. A l'intérieur, l'entrée dispose de grands placards et s'ouvre sur le séjour de 75 m² comprenant le...

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