Nouvelle annonce

Maison en pierre avec 13 000 m² de terrain
Léogeats 33210

344 000 €
180 m² 5 pièces 1 911 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bieujac

1 911 €/m²
Prix demandé au m²
1 929 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 642 €/m²
↘ 0,9 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 829 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 344 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un endroit magnifique et isolé, Venez découvrir cette demeure en pierre de 180m2 habitables. Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée sur salon, une cuisine séparée refaite en 2016 avec son cellier, un salon avec cheminée et...

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