Nouvelle annonce

Grande périgourdine proche du centre bourg à pied
Bourg

286 200 €
170 m² 3 pièces 1 684 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourg

1 684 €/m²
Prix demandé au m²
1 966 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 888 €/m²
↘ 14,4 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 739 €/mois
Loyer estimé (10,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bourg sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 684 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 286 200 € — mise en ligne
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Description

À deux pas des commerces et des services médicaux accessibles à pied, cette spacieuse maison d’environ 170 m² séduit par ses beaux volumes et son terrain agréable d’environ 2 000 m². Le sous-sol comprend un garage, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le rez-de-jardin propose une belle […]

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