Nouvelle annonce

Axe Targon et Cadillac, charmante propriété à rénover
Targon 33760

264 000 €
185 m² 1 427 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Porte-de-Benauge

Rentabilité 76/100
1 427 €/m²
Prix demandé au m²
2 280 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 908 €/m²
↘ 37,4 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
2 159 €/mois
Loyer estimé (11,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-de-Benauge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Targon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 427 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 264 000 € — mise en ligne
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Description

A2Z Agency vous propose : Sur l'axe Targon/Cadillac - Située dans un environnement calme et préservé, cette maison d’habitation en pierre d’environ 185 m² avec un terrain de plus de 4 hectares, vous invite à imaginer votre futur chez-vous. La...

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