Nouvelle annonce

Authentique corps de ferme au calme entre Cadillac et Sauveterre-de-Guyenne
Sauveterre-de-Guyenne 33540

367 500 €
233 m² 1 577 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blasimon

1 577 €/m²
Prix demandé au m²
1 552 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 1,6 % au-dessus du marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
2 167 €/mois
Loyer estimé (9,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blasimon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sauveterre-de-Guyenne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 577 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 367 500 € — mise en ligne
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Description

A2Z Agency vous propose : Magnifique corps de ferme situé entre Cadillac et Sauveterre-de-Guyenne , niché dans un environnement paisible et verdoyant. La maison principale , d’une surface habitable d’environ 233 m² , offre de beaux volumes et un...

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