Nouvelle annonce

Blanquefort centre historique - maison de maître xixe siècle - 220 m² & piscine privée
Blanquefort 33290

742 000 €
220 m² 3 373 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blanquefort

3 373 €/m²
Prix demandé au m²
2 779 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 364 €/m²
↗ 21,4 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
3 161 €/mois
Loyer estimé (14,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanquefort →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 706 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 21 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 742 000 € — mise en ligne
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Description

L'Agence CADRE D'ENVIES BLANQUEFORT vous présente un bien d'exception : une Maison de Maître du XIXe siècle de 220 m², érigée sur une parcelle de près de 926 m² avec piscine, en plein coeur de ville. Cette demeure de sept pièces incarne... Les...

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