Nouvelle annonce

Maison à rénover d'une surface de 430m²
Créon 33670

242 000 €
430 m² 563 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blésignac

Rentabilité 100/100
563 €/m²
Prix demandé au m²
1 143 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 50,8 % sous le marché
24,2%
Rendement locatif brut estimé
4 872 €/mois
Loyer estimé (11,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blésignac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Créon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (563 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 242 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté ! A moins de 5 minutes de Créon, votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cette magnifique bâtisse de 430m2 environ à réhabiliter entièrement sur un terrain de plus de 6000m2. Située au coeur de l'entre-deux-mers et au millieu des...

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