Nouvelle annonce

Maison en pierre d’environ 292 m², à 5 minutes de Branne
Saint-Émilion 33330

419 000 €
292 m² 1 435 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Christophe-des-Bardes

Rentabilité 71/100
1 435 €/m²
Prix demandé au m²
2 071 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 30,7 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
3 308 €/mois
Loyer estimé (11,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Christophe-des-Bardes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Émilion sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 435 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 419 000 € — mise en ligne
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Description

À 5 minutes de Branne et 15 minutes de Saint-Émilion , découvrez cette maison en pierre de 292 m² sur 3 niveaux. Sa cour, sa terrasse et son jardin offrent des espaces agréables pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, elle comprend une...

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