Nouvelle annonce

A Créon, maison en pierre de 239 m² sur 7603 m² de terrain ...
Créon 33670

550 000 €
239 m² 2 301 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blésignac

Rentabilité 52/100
2 301 €/m²
Prix demandé au m²
3 167 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 143 €/m²
↘ 27,3 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 708 €/mois
Loyer estimé (11,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blésignac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Créon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 301 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

À Créon, à 20 minutes de Branne, de Saint-Émilion et de Libourne , et à 35 minutes de Bordeaux , sur 7603 m² de terrain, maison en pierre de 239 m², à rafraichir, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un chaleureux séjour avec...

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