Nouvelle annonce

A 10 minutes de St Emilion, maison en pierre à finir de rafraichir ...
Lussac 33570

268 000 €
275 m² 975 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Artigues-de-Lussac

Rentabilité 95/100
975 €/m²
Prix demandé au m²
2 212 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 55,9 % sous le marché
13,9%
Rendement locatif brut estimé
3 108 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Artigues-de-Lussac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 268 000 € — mise en ligne
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Description

A seulement 10 minutes de Saint Émilion, dans un village agréable offrant commerces et commodités accessibles à pied ainsi qu’un collège, découvrez cette maison en pierre de caractère à rafraîchir, développant environ 275 m² sur trois niveaux....

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