Nouvelle annonce

À 20 minutes de Lacanau, sur plus de 10 hectares, écurie de propriétaires avec maison de 80 m² et installation
Lacanau 33680

679 000 €
80 m² 4 pièces 8 488 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lacanau

8 488 €/m²
Prix demandé au m²
2 946 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 275 €/m²
↗ 188,1 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
1 309 €/mois
Loyer estimé (16,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacanau →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 646 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 188 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 679 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 20 minutes de Lacanau et 35 minutes de la rocade bordelaise , au cœur d'un environnement préservé, cette propriété équestre de plus de 10 hectares d'un seul tenant offre des installations de qualité ainsi qu'une maison récente....

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