Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alles-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Maisons en pierres, Maisons en pierres • Périgord Noir, Périgord Noir. Maison périgourdine de 190 m² avec piscine et vue dominanteCette propriété s’étend sur 17 000 m² de terrain clôturé et arboré et dispose d’une piscine au sel de 8 x 4 m.Composition – 3 niveauxRez-de-chaussée :EntréeVaste et lumineux espace de vie : cuisine, salon et salle à manger, ouvrant sur une véranda2 chambres, dont une suite parentaleSalle de bain, salle de douche, WC séparéPremier étage :3 chambresBureauSalle de douche, WC indépendantSous-sol complet :Garage 2 voituresAtelierPlusieurs espaces de rangementUne maison confortable et spacieuse, offrant charme périgourdin, volumes généreux et vue dominante.Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHERAgent commercial (Entreprise individuelle)...
