Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. Maison de charme du XIXe siècle a rénoverConstruction : 1800Surface habitable : 150 m² sur 2 niveauxRez-de-chaussée :Séjour : 50 m², lumineuxCuisine aménagée Une chambreSalle de doucheWC indépendantÉtage :2 chambres salle d’eau1WCTour acces indépendant offrant:-Une chambre avec point d'eau-Atelier-WCExtérieurs :Terrasse : 20 m²Terrain : 12 400 m² Informations pratiques :Maison à rafraîchir Chaudiere fioulMenuiseries boisLocalisation :Commerces et écoles à quelques minutes en voitureRésumé :Une belle opportunité pour créer un lieu de vie charmant et paisible, plein de caractère.Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987.Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne...
