Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. Maison Plain-Pied de 140 m². Terrasse. GarageMaison plain-pied de 140m², de 2006 en excellent état. Située dans un cadre paisible.Piece de vie 60 m².Cuisine américaine.5 chambres spacieuses. SDB.WC indépendant.Terrasse.Terrain de 2500 m², piscinableGarage, carportCommerces à proximité, école.Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987.Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne • 235-LA-AGENCE4PERIGORD
