Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (950 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Maisons de villes & appartements, Maisons de villes & appartements • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. À rafraîchir… maison de 200 m² avec deux puits, pompe à chaleur neuve, assainissement conforme, garage et appentis de 105 m². Terrain clos de 3582 m².Au rez-de-chaussée :EntréeCuisineSalon / séjourBureau3 chambresSalle de doucheWCVérandaLes combles aménageables offrent 70 m², avec possibilité d’aménager 100 m² supplémentaires.La maison est équipée de deux puits, d’une pompe à chaleur neuve et d’un assainissement conforme (micro-station).Le tout est situé sur un terrain clos et arboré, à seulement 1 km des commerces. Aux portes de BergeracHonoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987.Votre conseiller Agence...
