Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 732 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. Propriété de caractère, Maison de maître rénovée (200 m²) + maison périgourdine à rénover (97 m²) + pigeonnier avec dépendances sur 3hectEnsemble immobilier comprenant :Une maison de maître entièrement rénovée de 200 m² habitablesUne maison périgourdine de 97 m² à rénoverDe nombreuses dépendances : garage, deux chais et pigeonnierMaison de maîtreRez-de-chaussée :Entrée : 10 m²Salon spacieux et lumineux avec cheminée ouverte : 45 m²Salle à manger / cuisine équipée et aménagée avec cheminée : 50 m²Chambre 1 + Salle de bain avec WC : 26 m²Accès à une terrasse de 150 m²1er étage :Chambre 2 : 15 m²Chambre 3 avec salle d’eau / WC : 25 m²Chambre 4 : 11 m²Salle d’eau indépendante avec WC : 3 m²2e étage :Chambre 5 avec salle d’eau / WC : 25 m²Combles :Combles isolés aménageables : 20 m²Extérieurs :Terrain clos et arboré de 3 hectares, avec portail électrique ouvrant sur une agréable cour bétonnée.Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022...
