Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. Maison de plain-pied lumineuse de 90 m², située sur un terrain arboré de 1 250 m². Entièrement rénovée en 2024.La maison offre :Une entréeUn salon / séjour lumineuxUne cuisine2 chambresUne salle d’eau (SDD)Un WCUne terrasse couverteUn garage attenantUn abri de jardinÉquipementsMenuiseries PVC double vitragePompe à chaleur (PAC)Poêle à granulésEntrée sécuriséeInformations complémentairesTaxe foncière : 838 €Proche de toutes les commoditésÀ quelques minutes d’un village avec commerces, écoles, services médicaux et transportsMarchés locaux et espaces verts à proximitéHonoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987.Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne • 239-LA-A...
