Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badefols-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 136 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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À vendre • Périgord Pourpre, Périgord Pourpre. Maison traditionnelle de 1985 avec piscine et 2 chambres d’hôtesA seulement 5 minutes des commerces, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sans nuisance. Implantée au bout d’une impasse, sur un parc clos et arboré de 3 472 m.La maison principaleEntrée avec vérandaCuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasseSalon avec cheminée et insert, ouvert sur la terrasse et la piscineChambre parentale avec salle de bains/salle d’eau, WC et dressingSeconde chambre avec salle d’eau et WCBuanderieCaveEspace complémentaire à aménager selon vos besoinsDépendance – chambres d’hôtes2 chambres d’hôtes2 salles d’eauWC séparésTerrasseCaractéristiquesChauffage au fuel par le solClimatisation réversiblePanneaux solaires en autoconsommationAssainissement individuelPiscine 9 × 4 m au chlore, liner neuf, volet roulant électrique et nage à contre-courantTaxe foncière : 2 223 €Les extérieursParc clos et arboré de 3 472 m².Carport garage en sous-sol 45 m² Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles...
