Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisdinghem →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 157 500 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 67 m² avec ascenseur idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Omer, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée le tout sur environ 35 m², d'un dégagement donnant accès à deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau et un wc. cave privative et garage de 18m² env. la chauffage individuel est au gaz de ville, les menuiseries en bois double vitrage. l'ensemble est en parfait état d'entretien. Le lot principal représente les 311.10.000 èmes des parties communes générales, les charges de copropriété sont d'environ 143.94 € / mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
