Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Plain-pied récent idéal 1er achat ! A Sancé, dans un lotissement agréable proche des écoles et commerces. Pavillon de 2019 comprenant entrée, vestiaire-buanderie, pièce de vie 24 m² (cuisine équipée et salle à manger), 3 chambres, dont l'une est aménageable en salon ; salle d'eau avec wc. Surface habitable 74 m² (source DPE), soit 90 m² au total avec pièce annexe (ancien garage). Terrain clos arboré de plus de 500 m² avec piscine semi-enterrée, et abri à voiture. Fenêtres et volets PVC, chauffage convecteurs électriques (consommation réelle actuelle 150 € / mois). NOUVEAU DPE : C 160 / 6 (selon nouvelles règles de calcul au 01/01/2026). Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1130 à 1580 €/an (réf 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: [email protected] - www.mbr-immobilier.com
