Nouvelle annonce

Lambesc - Maison de village
Lambesc 13410

750 000 €
275 m² 8 pièces 2 719 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lambesc

Rentabilité 67/100
2 719 €/m²
Prix demandé au m²
4 821 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 127 €/m²
↘ 43,6 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
4 924 €/mois
Loyer estimé (17,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambesc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 750 000 € — mise en ligne
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Description

Lambesc - Mandat UNIQUE 6282 - Nathalie TERRAILLON vous présente une maison de village de caractère, entièrement rénovée, idéalement située au cœur du village. Beaux volumes, 275m² habitables, 362 m² avec le garage, 5 chambres, terrasse, remise de 55 m², sauna et ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Un studio indépendant complète ce niveau ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et plusieurs cabines de douche, laissant envisager différents projets, notamment une activité professionnelle ou de services. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un agréable salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, dont une suite avec dressing et espace douche privatif. Une terrasse de plus de 6 m² permet de profiter d'un extérieur intimiste en plein centre du village. Le deuxième et dernier niveau accueille trois chambres mansardées pleines de charme, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant un confort rare et une parfaite indépendance à ses occupants. Côté prestations, la...

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