Nouvelle annonce

Lambesc - Appartement 98 m² 3 chambres terrasse puit de lumiere
Lambesc 13410

315 000 €
98 m² 4 pièces 3 207 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lambesc

3 207 €/m²
Prix demandé au m²
3 608 €/m²
Médiane DVF du secteur (43 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 971 €/m²
↘ 11,1 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 753 €/mois
Loyer estimé (17,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambesc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Lambesc - Mandat Unique 6259 - Coup de cœur assuré -Dernier étage avec patio verrière En plein cœur du village, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 98.22 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à syndic bénévole. Dès l'entrée, le charme opère : belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et cheminée. Au centre, un véritable coup de cœur : un patio sous verrière, type jardin d'hiver, baigné de lumière. Cuisine indépendante ouverte sur l'espace de vie, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau mène à une troisième chambre. Un bien atypique, lumineux, alliant cachet et emplacement recherché. Une mise en location est envisageable ! Venez poser vos valises ! 315 0000 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D 228) et GES (B 9). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont 06 37 66 80 08, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de...

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