Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Saint-André-de-Roquelongue, à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages, cette villa récente de 2024 offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et fonctionnalité. D’une superficie d’environ 115 m², cette maison de plain-pied, actuellement en cours de finalisation, est implantée sur un terrain de 393 m² piscinable. Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. L’espace nuit dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente ou repas en plein air, ainsi que d’un jardin offrant de belles possibilités d’aménagement. Un chemin périphérique autour de la maison vient compléter l’ensemble. Un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Prestations de qualité : Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Climatisation gai...
