Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 184 900 € | — mise en ligne |
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Perpignan-secteur Bas Vernet- à deux pas du quai Torcatis et à proximité immédiate du centre ville, agréable villa de plain pied implantée sur une belle parcelle arborée. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40m2, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse au salon. La cuisine séparée ainsi que le séjour donnent un accès direct à la véranda et au jardin, créant une belle ouverture sur l'extérieur pour profiter pleinement d'un jardin arboré de 437m2 propice à la détente et pourquoi pas au potager ! Côté nuit, nous disposons de deux chambres dont une avec un grand placard aménagé, d'un coin bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bains avec toilettes. Un garage de 17m2 et une place de stationnement complètent cet ensemble. La maison a conservé son charme d'origine avec son carrelage ancien, sa cuisine en bois, sa salle de bains d'époque. Un charme authentique qui offre également la possibilité de la moderniser selon vos envies. Elle dégage aussi un petit côté bohême que j'adore, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité ! Pour des rens...
