Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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NULLE PART AILLEURS Ferrals-les-Corbières est un charmant village du sud de la France, idéalement situé et très prisé. Il offre toutes les commodités de proximité : boulangerie, épicerie, tabac-presse, restaurants, écoles, pôle médical, promenades, et se trouve à seulement 3 km de la zone commerciale de Lézignan-Corbières. Toulouse et Montpellier sont accessibles en 1h30. Située dans un lotissement au calme, sur sa parcelle de 414 m², cette villa toute neuve et sous décennale jusqu'en 2035 est prête à être étrennée. Des petites finitions sont en cours. Matériaux de très belle qualité. Ses 95 m² habitables se composent d'une pièce de vie avec cuisine Mobalpa équipée ouverte, un cellier, 3 chambres DE 11 à 15.5 M² dont une suite parentale avec salle de douche ajourée, une salle de douche principale ajourée avec toilettes supplémentaires, des toilettes suspendues accompagnées d'un lave mains - ajourées. Hauteur sous plafonds 3m. Villa avec garage de 16.5 m² (portail électrique) - vide sanitaire avec accès créé pour atteindre la plomberie si nécessaire. L'extérieur est entièrement clos de murs (1.80m), terrassé sur 80 m², piscine de 6x3 en béton armé (il ne reste qu'à installer le mote...
