Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →
Négociation possible : une offre autour de 664 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 777 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 698 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme et recherché du charmant village de La Redorte, entre Carcassonne et Narbonne, cette villa contemporaine de 240 m² habitables offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. L'intérieur séduit dès l'entrée avec une pièce de vie spacieuse de 80 m², lumineuse et climatisée, comprenant une cheminée contemporaine, un coin bureau et une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo, douche à l’italienne, WC), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé. Deux chambres donnent accès à un toit-terrasse ensoleillé. Les extérieurs sont tout aussibeaux avec une piscine au sel offrant une vue dégagée sur la nature, un jardin paysagé sans vis-à-vis, un grand garage de 40 m², ainsi que des annexes (72 m²) comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d’eau et un WC extérieur et une pièce. Un appartement T2 indépendant complète ce bien, idéal pour a...
