Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →
Négociation possible : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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NULLE PART AILLEURS ATOUTS : REMISE/GARAGE AVEC CUVES pour 63 m², TOITURE REFAITE ENTIÈREMENT EN 2007, TERRASSE 8 m² PAS DE TRAVAUX OBLIGATOIRES Bien situé à 15 minutes de Lézignan-Corbières, 30 mn de Narbonne et 45 minutes des plages, au sein d'un village avec commerces ambulants et école. Commerces et collège, pôle médical à moins de 10 mn. Cette bâtisse en pierres comprend, au rez-de-chaussée, un garage/remise avec cuves pour une superficie totale de 63 m². Électricité présente. L'étage comprend une pièce de vie de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² close de murs et sans vis-à-vis, deux chambres lumineuses de 10 et 11.4 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien a été entièrement rénové en 2007 dont la toiture dans sa totalité. VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° SUR DEMANDE : [email protected] Chauffage par convecteurs, eau chaude par cumulus, double-vitrage, volets bois et menuiseries en bon état, comme l'ensemble du bien. Taxe foncière : 990 € DPE D soit 199 kWH/m² par an GES B soit 6 kg CO2/m² par an Soit une consommation comprise entre 890 € et 1250 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnements compris). Les informations su...
