Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →
Négociation possible : une offre autour de 126 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 587 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Capendu est un village du sud de la France doté de toutes les commodités : supermarché, station-essence, écoles y compris collège, pôle médical, piscine municipale etc. Cette villa T4 est en parfait état général. Elle comprend au rez-de-chaussée, outre son joli jardin clos de 42 m² (robinet d'eau), son garage et sa place de parking, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux dotées de placards, une salle de bain ajourée. Chauffage électrique, volets roulants manuels, double vitrage. FAÇADES NEUVES. La maison est très bien entretenue, vous posez vos valises ! Environnement calme et verdoyant. La résidence est dotée d'un portail d'accès sécurisé par digicode. SANS VOUS DÉPLACER, VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360°. Taxe foncière 1400 € ATOUT DE TAILLE : façades neuves, déjà réglées !! DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023(abonnements compris) L'annonce vise un lot principal situé dans une copropriété syndiquée formant 35 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure e...
