Nouvelle annonce

Maison de village avec cour
Lambesc 13410

289 000 €
100 m² 4 pièces 2 890 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lambesc

Rentabilité 53/100
2 890 €/m²
Prix demandé au m²
3 545 €/m²
Médiane DVF du secteur (78 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 127 €/m²
↘ 18,5 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 785 €/mois
Loyer estimé (17,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambesc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 289 000 € — mise en ligne
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Description

Lambesc 13410 - Mandat de Vente Unique 5627- Proche toutes commodités, Maison de village d'environ 100 m² avec cuisine, séjour, 3 chambres (15.80; 19; 14.2), une salle de bain. Une cour de 16 m² avec abris. Prestations : Menuiserie PVC double vitrage,dressings, travaux récents comme électricité, plomberie, isolation toiture, isolation, peintures, radiateurs... Venez poser vos valises ! 289 000 € TTC Charges vendeur dont 3.4 % d'honoraires agence. DPE : D GES : B. Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991

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