Nouvelle annonce

Lambesc - Maison de 93 m² environ sur 3000 m² de terrain
Lambesc 13410

299 000 €
93 m² 3 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lambesc

Rentabilité 52/100
3 215 €/m²
Prix demandé au m²
4 120 €/m²
Médiane DVF du secteur (56 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 127 €/m²
↘ 22,0 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 660 €/mois
Loyer estimé (17,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambesc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Lambesc - Mandat unique 5215 - En pleine campagne,dans le village de Lambesc, Maison de 93 m² environ sur 3000 m² de terrain. Elle propose : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 mezzanine pouvant faire office de 3 eme chambre,une salle de bains, une buanderie. Coté extérieur : 2 terrasses, un terrain de boules, arrosage automatique, de nombreux arbres fruitiers, fosse septique de 2012. Diagnostics en cours de réalisation. Ancien cabanon très bien réhabilité. Rare à la vente. Venez poser vos valises ! 299 000 € TTC Charges vendeur dont 3.4 % d'honoraires agence. DPE : En cours de réalisation. Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991

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