Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Celine Pollet vous propose: ANGERS – VILLAGE ANJOU – MAISON 152 M² – 5 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE – À RÉNOVERSituée à Angers, au sein du Village Anjou, cette maison de 152 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour créer un intérieur à son image.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose d’une grande pièce de vie de près de 50m2 agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, exposées au nord et au sud, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Un garage, une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble.La maison bénéficie du réseau de chaleur urbain, compris dans les charges, elle est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un DPE C.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais sa surface, ses beaux volumes et ses 5 chambres + bureau offrent de no...
