Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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À Ruoms, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bien de caractère offrant de nombreuses possibilités daménagement. Dune surface totale denviron 205 m², ce bien peut être transformé en quatre appartements : - 2 appartements denviron 29 m², - 2 appartements denviron 60 m². Un extérieur situé à lavant du bien ainsi quun espace de stationnement viennent compléter lensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie déjà de la climatisation et du double vitrage. Il est également possible den faire une grande habitation principale. Le bien dispose actuellement 7 chambres, avec de beaux volumes et des espaces spacieux, offrant un réel potentiel pour créer une maison familiale confortable Un beau projet de rénovation au cur de Ruoms. Nous pouvons également vous accompagner dans vos démarches et la réalisation de vos travaux. Les + : Ruoms centre, rentabilité locative, surface
