Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avranches →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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Situation privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Avranches, jardin des plantes, Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 98m² avec terrasse, 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée indépendante, pièce de vue lumineuse de 48m² avec accès à une terrasse d'environ 40m² proposant une petite vue sur le Mont Saint Michel. 3 belles chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Climatisation réversible. Immeuble composé de trois lots principaux. Copropriété en cours de constitution. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 et 960 Géorisques : www.georisques.gouv.fr.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
