Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 361 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes seulement du centre-ville de Besançon, dans un secteur recherché , découvrez cette appartement rare et atypique, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et surtout un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant. Une superficie de 127 m², parfaitement adapté à une résidence principale et à un projet familial. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un vaste salon-séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle. Le logement dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un grenier aménageable d'environ 12 m² vient compléter les espaces habitables et offre une possibilité supplémentaire d'évolution selon vos envies. Côté annexes, la propriété bénéficie également d'une superbe cave voûtée, offrant un volume de rangement et de stockage particulièrement appréciable. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz. Autre véritable atout de cette propriété : une importante dépendance d'environ 110 m². Elle comprend notamment un grand garage de 53 m², ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 57 m², actu...
