Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dampierre-en-Graçay →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 49 275 € | — mise en ligne |
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DOMUS IMMOBILIER vous propose, une maison de village singulière proche de Graçay et ses commerces accessibles à pied (épicerie, carrefour, banque, école, boulangerie, artisans...), proche de l'autoroute A20, 15min de Vierzon, 25 de Romorantin et Issoudun. Ce bien comprend au rez de chaussée: une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon ou chambre, une salle d'eau avec wc - à l'étage: un palier avec wc et dressing, deux chambres en enfilades - grenier au dessus - un garage attenant à la maison avec cave et débarras - une cour - un jardin face à la maison (une rue sépare) arboré et clos avec son cabanon pour une surface de 324m2 - une seconde parcelle située à 2kms environ pour une surface de 2175m2 - Reliée au tout à l'égout - chauffage gaz de ville - menuiseries double vitrage - électricité à revoir + isolation - DPE G - GES F 49 275€ Frais d'agence inclus - 45 000€ Hors honoraires agence - 9.5% à la charge de l'acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr"
