Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 843 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À VENDRE BOURGES -QUARTIER GORDAINEIdéalement situé dans le secteur recherché de Gordaine, venez découvrir cet appartement d'environ 70m², entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation.Son véritable atout : une magnifique terrasse d'environ 44 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente en plein coeur de la ville. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros. Peter PINGRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
