Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dampierre-en-Graçay →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 100 € | — mise en ligne |
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DOMUS IMMOBILIER vous propose l'ancienne école de Graçay, proche de toutes commodités à pied (artisans, divers commerçants), proche de l'autoroute A20, 2h30 de Paris, 15min de Vierzon, 25min de Romorantin et Issoudun, 45min de Bourges. Cette ancienne école est composé de 2 bâtiments (100m2 et 230m2) avec greniers, entièrement à rénover. Le premier bâtiment, l'ancienne maison d'environ 100m2 comporte 6 pièces avec grenier et cave - Le second bâtiment en L, comprend 2 grandes pièces (104 et 117m2) avec grenier aménageable au dessus - Vous trouverez également une grange, un carport et une seconde dépendance - Une entrée fermée par un portail accède à la cour centrale des bâtiments ainsi qu'au terrain sur l'arrière grâce aux escaliers. Terrain également accessible par l'arrière de la propriété. Le tout pour une surface cadastrale de 2009m2 - Entièrement clos et sans vis à vis, vous retrouverez un lieu plein de charme avec les anciens remparts de Graçay, idéal en lieux de réception, de gîte ou autre projet. Emplacement soumis au Bâtiment De France - Non soumis au DPE - 65 100€ Frais d'Agence Inclus - 60 000€ Hors honoraires agence - 8.5% à la charge de l'acquéreur - "Les informa...
