Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny-sur-Nère →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Maison 5 pièces Maison 5 pièces 125 m² L'agence Mansion Bordeaux vous présente cette charmante maison familiale de 125 m² située sur la commune d'Aubigny-sur-Nère, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m², cette maison séduit par son agréable jardin et son atmosphère chaleureuse. Un puits ainsi qu'un cabanon viennent compléter les extérieurs et apportent un véritable charme à la propriété. Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une exposition sud-est permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur un sous-sol avec cave, la propriété dispose également d'une dépendance à usage de garage d'environ 34 m², apportant un réel confort de stockage et de stationnement. Cette maison séduira par son cadre de vie agréable, son terrain généreux, sa proximité immédiate du centre-ville ainsi que le potentiel qu'elle offre pour un projet de résidence...
