Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argent-sur-Sauldre →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 726 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 371 000 € | — mise en ligne |
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Au Coeur du village, à proximité des commerces et services, cette élégante maison de Maître fin XIX° alliant authenticité, cachet et beaux volumes . Composée d'une double entrée, séjour et salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond. 3 chambres, bureau, salle d'eau. Cave sous partie. Grand grenier isolé. Dépendances en briques pleines de charme, divisé en atelier, bûcher, réserve. Sur un jardin bucolique de 912m² clos, joliment paysagé et arboré, pour profiter de la terrasse sans vis à vis. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien- Binard E.I. Immobilière REMANGEON..Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON-CREATORS STUDIO : Bernadette JULIEN-BINARDAgent commercial (Entreprise individuel...
