Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 508 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 situé au 6 ème et dernier étage de la résidence Mazieres à Bourges. Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, wc, d’une salle d’eau ainsi que deux chambres. Le stationnement est facile et gratuit. Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Au sujet de la copropriété : Nombre de lots 289 Lot N°51 box Lot n°26 Appartement Charges copro 324 €/trimestre. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2670€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
