Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méry-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 149 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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A vendre en exclusivité à Vierzon (18 100), charmante maison sur sous-sol de 5 pièces dont 3 chambres sur un terrain de 994m². Elle se compose au niveau de vie d’un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un wc indépendant. A l’étage un palier dessert 3 chambres ainsi qu’un cabinet de toilette (lave main et wc). Le sous-sol dispose d’un garage avec volet motorisé, chaufferie, cave et buanderie. Le superbe terrain de 994m² bénéficie de deux garages indépendants ainsi que d'un cabanon. Fibre optique, portail coulissant motorisé, chauffage au fioul et assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
