Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →
Négociation possible : une offre autour de 580 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 688 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 620 000 € | ↘ 70 000 € (−10,14 %) |
| 07/09/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Mer, à deux pas de la célèbre place du marché et de la mer, ce superbe appartement traversant de 3 pièces en parfait état offre un cadre de vie à la fois authentique et privilégié.D'une superficie de 63 m², il se trouve au 3 étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer.La cuisine indépendante et fonctionnelle complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, plages et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au sein de l'une des communes les plus recherchés de la Côte d'AzurUne cave complète le tout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 729.0 € et 98...
