Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méry-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Michel Poulain vous propose: Ancienne fermette rénovée en longère T6 sur + 3000m² de terrain et une dépendance.Surface habitable de 128 m² (dont 100m² au rez-de-chaussée).Située dans un hameau de Saint Georges sur la Prée. A 18 km de Vierzon, toutes commodités.Accès à la propriété depuis voirie par une allée (30 mètres) donnant sur le portail d'entrée.Sur la droite, un garage et atelier (43m²).Sur la gauche, un appentis (33m²).En face, la maison d'habitation. --> 2 accès en façade par terrasse, très bien exposé - sud ouestSalon et séjour à gauche (31m²). Cuisine équipée et buanderie au milieu. Une chambre (16m²), salle d'eau avec WC séparés et accès étage à droite.A l'étage, 1 pallier, 1 pièce mansardée à droite (12m² au sol) , 1 chambre mansardée à gauche (11m²).--> Grenier aménageable derrière chambre gauche, égal à la superficie du salon (22m²).Chauffage central et ballon d'eau chaude Gaz cuve (pas de contrat) + cheminée insert avec 1 soufflerie dans la cuisine + chauffe-serviette dans salle d'eau.Tout en double vitrage.Eligible au prêt à taux Zéro et aux aides à la rénovation d'ampleur.Pas d'anomalies sur l'installation Gaz.Pas d'amiante.Pas de plomb.Assainissemen...
