Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dampierre-en-Graçay →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 80 500 € | — mise en ligne |
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DOMUS IMMOBILIER vous propose un pavillon sur sous-sol à 5 min de Graçay et de l'autoroute A20, 10min de Vatan et ses commerces (carrefour, pharmacie, écoles, piscine municipale, artisans...) 15min de Vierzon, 25min de Châteauroux et Issoudun, 2h30 de Paris- Ce pavillon comprend au sous-sol (68m2): entrée, chaufferie/buanderie, cuisine d'été, garage - au rez-de-chaussée surélevé (62m2): cuisine aménagée séparée, séjour, salon, salle d'eau, wc, deux chambres - Ce bien comprend également 3 garages (23m2, 40m2 et 22m2) dont un pour un camping-car, avec 2 ateliers - En plus, un verger et un jardin clos sans vis à vis sur l'arrière et cour sur l'avant sans vis à vis - Le tout pour une contenance cadastrale de 1920m2 - Portail neuf - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques neufs au rez-de-chaussée surélevé - chauffage fioul - assainissement individuel - DPE G (382) - GES G (107) - 80 500€ Frais d'agence inclus - 75 000€ Hors honoraires agence - 7.3% à la charge de l'acquéreur - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphoni...
