Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 886 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur historique de Bourges, à deux pas du célèbre Palais Jacques Coeur, découvrez cet appartement d'exception niché au sein d'un authentique hôtel particulier datant de 1760.L'entrée se fait par une magnifique porte cochère, véritable écrin qui préserve la discrétion et le cachet de cette demeure de caractère. On accède à l'appartement, situé au 1er étage, par un remarquable escalier en pierre -- un des éléments architecturaux forts de ce bien.D'une surface de 90,43 m2 loi Carrez, l'appartement séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond, signature des demeures du XVIIIe siècle, qui confère aux pièces une amplitude et une luminosité rares en hypercentre.Il se compose d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un dégagement. Une cave voûtée complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking -- un atout précieux en plein centre-ville.Un bien unique pour qui recherche l'authenticité du patrimoine berruyer sans renoncer au confort de la vie de centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du patrimoine historique de Bourges.Points forts :Hôtel particulier XVIIIe siècle (1760)Porte cochère d'a...
